s1 s2 s3 s4

Документы для получения ипотечного займа

 

Основные документы:

 

  • заявление на ипотечный кредит/займ (каждому созаёмщику необходимо заполнить свою анкету и предоставить в офис АО "НОАИК", если заёмщик состоит в браке, данную анкету необходимо также заполнить его супругу (как созаёмщику) или прикрепить к анкете брачный договор);

    СКАЧАТЬ АНКЕТУ ЗАЁМЩИКА   

  • общегражданский паспорт (копия, все страницы, включая незаполненные); 

  • страховое свидетельство государственного пенсионного страхования Заемщика (копия);

  • военный билет для лиц мужского пола призывного возраста (копия);

  • свидетельство о заключении/расторжении брака (при наличии, копия);

  • ИНН (копия);

  • брачный договор (при наличии);

 

Документы, подтверждающие занятость:

 

  • копия трудовой книжки (все заполненные страницы с отражением  факта работы Заемщика на последнем месте работы в момент выдачи копии и даты выдачи копии), заверенная работодателем (для военнослужащих и приравненных к ним категорий – контракт о прохождении военной службы и справку с места службы о факте прохождения службы на момент выдачи справки), и/или трудовой контракт;

  • если Заемщик работает по совместительству, дополнительно копия приказа о принятии на работу, копия Трудового договора, заверенные работодателем с отражением  факта работы Заемщика на последнем месте работы в момент выдачи копий и даты выдачи копий;

  • документы, подтверждающие основания получения дополнительных доходов (пенсионное удостоверение, трудовой договор, и т.п.);

  • реквизиты работодателя.

 

Документы, подтверждающие получение доходов:

 

  • справка с места работы о доходах по форме 2-НДФЛ (налоговая декларация), подтверждающая доходы минимум за последние 6 месяцев, и/или справка о доходах с места работы по установленной форме, заверенная печатью и подписью ответственных(ого) лиц(а);

    СКАЧАТЬ СПРАВКУ О ДОХОДАХ

  • копия налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) за два полных отчетных периода;

  • документы, подтверждающие размер дополнительных доходов (справка о размере пенсии и т.п.).


 

Для лиц, зарегистрированных в качестве ИП:

 

  • копия свидетельства о гос. регистрации в качестве ИП;

  • копии лицензий и свидетельств на занятие отдельными видами деятельности, если они подлежат лицензированию в соответствии с действующим законодательством;

  • выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

  • копия налоговой декларации с оригиналом отметки налогового органа о ее принятии;

  • копии квитанций (платежных поручений) об уплате налогов за два последних полных налоговых периода или справка налогового органа об отсутствии задолженности по налогам;

  • копия книги учета доходов и расходов и хозяйственных операций ИП, заверенная подписью должностного лица налогового органа и скрепленная печатью налогового органа. Вместо книги учета доходов и расходов может быть представлена справка (оригинал) из налогового органа о полученном ИП доходе согласно указанной книге;

  • выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

  • копии квитанций (платежных поручений) об уплате налогов за два последних полных налоговых периода или справка налогового органа об отсутствии задолженности по налогамдокументы, подтверждающие размер дополнительных доходов (справка о размере пенсии и т.п.).

 

 

Дополнительные документы (при необходимости):

 

  • копия выписки ЕГРЮЛ по месту работы (если заемщик является генеральным директором);

  • копии сертификатов МСК и/или других сертификатов, дающих право на получение субсидий;

  • оригинал справки о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры гос.поддержки.

 

 

 

Дополнительные документы для подачи заявки по программе "Перекредитование":

 

  • справка о ссудной задолженности от кредитора, в которой должны быть указаны:
         - сумма к полному досрочному погашению с разбивкой на основной долг и начисленные проценты на дату сделки;
         - реквизиты для полного досрочного погашения;
         - информация о просроченных платежах, рефинансировании, реструктуризации;
  • копия кредитного договора;
  • копия актуального графика платежей.

    По объекту недвижимости:

  • копия технического паспорта;
  • копия кадастрового паспорта;
  • копия свидетельства о праве собственности;
  • копия договора, на основании которого вступили в право собственности;
  • копия финансовых документов, подтверждающих полный расчет с продавцом по предыдущей сделке;
  • паспорта продавцов (копия всех страниц).

    На сделку также необходимо предоставить выписку из домовой книги, документ, подтверждающий отсутствие по коммунальным платежам и капитальному ремонту.