Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» облегчил жизнь многим нашим гражданам. Ипотека стала одним из основных элементов решения жилищного вопроса, который был и остается одной из самых социально — важных проблем.

Мы с вами, уважаемые коллеги и единомышленники, причастны к этому событию! Наши специалисты помогали и помогают разобраться, грамотно выбрать и оформить ипотечные кредиты. Кто лучше нас знает, какие трудности преодолевает рынок ипотеки сегодня и что за сложности стоят перед ее развитием завтра. Тем почетней труд, когда результат зависит от профессионалов своего дела, отвечающих за результат.

Сегодня, поздравляя всех причастных, с праздником, желаем – чтобы ваша слаженная работа привела к еще большему успеху и благополучию!

Здоровья вам! Дружбы в коллективе! Тепла и уюта в вашем доме! Любви и добрых перемен в перспективе!

По поручению президента России В.В.Путина «Семейная ипотека» по ставке 6% на покупку квартиры в новостройке, или строительство индивидуального жилого, дома продлена до 2030 года и распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет.

Сумма кредита для регионов – до 6 млн. рублей. Сумму можно увеличить до 15 млн. рублей, однако в части кредита выше установленного программой лимита будет действовать рыночная процентная ставка. Первоначальный взнос составляет 20%. При рождении следующего ребенка ранее выданный кредит можно рефинансировать.

Министр финансов Антон Силуанов отметил, что поддержать граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, в первую очередь с маленькими детьми, можно за счет адресной и социальной направленности мер поддержки. Необходимость снижения влияния льготных программ поможет не допустить перекосов на рынке ипотеки.

«Семейную ипотеку» на новостройки могут также получить:

• Семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек и имеющие двух несовершеннолетних детей.
• Семьи, проживающие в регионах с низким объемом строительства, или проживающие в регионах, имеющие индивидуальные программы развития и двух несовершеннолетних детей.
• Семьи, где есть ребенок – инвалид.

При этом, строительство индивидуального дома или его приобретение для данной категории граждан доступен по всей территории России, но только в рамках 214 – ФЗ, или договора подряда с открытием эскроу – счета. Оформить можно только один льготный кредит – учитываются ранее выданные ипотечные кредиты.

На реализацию программы «Семейная ипотека» в 2024 году предусмотрены Бюджетные ассигнования в объеме 223,8 млрд рублей.  Изменениями в закон о бюджете предлагается увеличить их на 66,2 млрд рублей, в связи с продлением программы до 2030 года. Дополнительные расходы  по программе зависимы от уровня ключевой ставки Банка России.

В любом случае, если закрывается одна дверь, то непременно откроется другая. Время показало – хорошо здесь и сейчас. Не откладывайте такое важное для каждого решение – покупка жилья. АО «НОАИК», работая в обычном режиме слаженным и профессиональным коллективом, готово предоставить помощь в полном объеме каждому клиенту, заявки по новым условиям принимаются с 11.07.2024 г.