Новосибирская область, как и большинство регионов России, оказывает всестороннюю поддержку и помощь при покупке жилья военнослужащим. По поручению Губернатора Новосибирской области вопрос социальной поддержки героев – сибиряков и членов их семей сегодня один из приоритетов НСО.

Специалисты дочернего предприятия АО «НОАИК» ООО «Центр недвижимости»  сформировали реестр застройщиков и подготовили льготные предложения для участников СВО. Более десятка ведущих строительных компаний региона готовы индивидуально рассматривать потенциальных покупателей, предоставлять скидки и особые условия  покупки жилья для военных.

 Сформированный реестр позволит воспользоваться особыми льготными условиями при покупке жилья всем категориям участников специальной военной операции, как мобилизованным, так и кадровым военным. Определиться с выбором и воспользоваться всеми возможными льготами помогут квалифицированные специалисты ООО «Центр недвижимости» тел.: (383) 286-12-43

29 февраля 2024 года, в ходе послания федеральному собранию Президент Р.Ф. Владимир Путин предложил продлить госпрограмму «Семейная ипотека» до 2030 года, с сохранением основных параметров, а также особыми условиями для малых городов и тех регионов, где новые многоквартирные дома строятся в небольшом объеме, или их вообще нет.

В 2023 году россияне вложили 18 трлн. рублей в покупку или строительство жилья, при этом все чаще стали использовать ипотечные кредиты. В материале Аналитического центра ДОМ.Р.Ф, который является Оператором программы «Семейная ипотека» говорится, что с момента ее запуска в целом ей воспользовались более 940 тыс. семей.

«Семейная ипотека» — ключевое звено государственной поддержки россиян в улучшении своих жилищных условий. Дом, это место в котором тепло и уютно, место рождения семейных ценностей, традиций и детей. В подтверждении сказанного президент России предложил продлить до 2030 года программы материнского капитала и выплат многодетным семьям в размере 450 тыс. рублей на погашение ипотеки.

Мы с вами ждем положительных новостей, которые позволят в полной мере оценить и воспользоваться наилучшим предложением именно для вас.

А.О. «НОАИК» и наши квалифицированные специалисты всегда готовы помочь профессиональным советом, уважая ваш выбор.

Уважаемые женщины, девушки! Поздравляем вас с прекрасным весенним праздником 8 Марта!

В вас чудесным образом сочетаются все лучшие человеческие качества! Вы умеете быть мягкими и нежными, сильными и терпеливыми! Вам присуща изящность и ранимость, но и смелости вам не занимать! За это мы вас не только любим, мы вас ценим и уважаем! Вы не просто украшение любого коллектива, вы — пример профессионализма! Самые сложные проекты вам по плечу! Дорогие наши, получайте от работы удовольствие, но не забывайте об отдыхе, радуясь жизни сами и окружая теплом своих близких и родных!

Желаем вам здоровья! Улыбайтесь чаще и будьте счастливы дорогие женщины — коллеги и единомышленники!!! С днём 8 марта!!!

ЦБ принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 16% годовых. Предполагается, что возвращение ставки к нейтральным значениям будет идти плавно и если средняя за год ставка будет находиться в диапазоне 13,5%-15,5% годовых, то в следующем году – 8,0%-10,0% годовых.

Отвечая на вопросы корреспондентов, Эльвира Набиуллина отметила, что темпы выдачи льготной ипотеки еще остаются высокими – на уровне начала прошлого года. Льготная ипотека, где ставка неизменна и фиксирована, привлекательна для людей, однако она безадресная и запускалась как антикризисная мера, ее завершение возможно уже в июле. Тогда как семейная ипотека является примером адресной программы и, конечно требует обсуждения.

В России некоторые кредитные организации перестали выдавать кредиты по программе семейной ипотеки. Решения связаны с тем, что они практически в полном объеме израсходовали лимиты на выдачу семейной ипотеки.

АО «НОАИК» не входит в их число и на сегодняшний день имеет все возможности для решения любых задач. Наши специалисты готовы предоставить любую информацию и помощь в решении вашего жилищного вопроса уже сегодня.

С Днем защитника Отечества поздравляем вас уважаемые коллеги, партнеры и единомышленники! Все женщины нашего коллектива искренне желают каждому из вас здоровья, благополучия, отваги и любви! Вы наши защитники !

Желаем вам побед на всех фронтах, и все же пусть это будут мирные сражения на производственных фронтах с победами и достойными наградами! Вам все под силу!

Здоровья вам и вашим близким, больших возможностей на жизненном пути, неутомимых сил и достойных побед! Будьте мужественными, заботливыми, отважными и непобедимыми! Пусть наше сотрудничество, благодаря совместным усилиям приносит и в дальнейшем пользу обществу, хороший доход и уверенность в завтрашнем дне! С праздником уважаемые мужчины!

С 1 января 2024 года начинает действовать постоянный механизм кредитных каникул по потребительским кредитам.

Теперь заемщик в сложной жизненной ситуации может получить отсрочку по любым кредитам, не зависимо от даты оформления. По одному кредиту или займу можно получить каникулы один раз в связи со снижением дохода и один раз, если заемщик пострадал в результате чрезвычайной ситуации. Если ваш доход снизился в последние 2 месяца более чем на 30%, по сравнению со средним уровнем за предыдущие 12 месяцев, то вы можете рассчитывать на кредитные каникулы на срок до 6 месяцев.

Заемщик обязан сам представить документы кредитору, подтверждающие его право на каникулы, при этом он может рассчитывать, что его кредитная история, имея сведения о предоставлении каникул, не ухудшится. Основанием для отказа в предоставлении кредитных каникул может быть – банкротство, уже действующие кредитные каникулы по другому займу (например, для участников СВО) или вступившие в силу решения суда.

При оформлении данной меры поддержки, стоит учитывать, что кредитные каникулы не означают списание долга, изменяется график платежей за счет продления срока кредита. В этот период штрафы и пени не начисляются, не изымается предмет залога, при этом проценты начисляются полностью, заемщик погашает их после окончания каникул.

Более подробную информацию по вопросу предоставления кредитных каникул ипотечным заёмщикам можно получить у наших специалистов.

Указом президента России наступивший 2024 год объявлен Годом семьи. Ключевыми задачами для создания условий рождения первых детей в молодых семьях является возрождение уважительного отношения к большой семье.

25.12.2023 года подписан Федеральный закон №634 – ФЗ «О внесении изменений в статью 3 Федерального закона « О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». С 1 января 2024 года материнский капитал будет выплачиваться только лицам имеющим гражданство России на момент рождения ребенка и только в том случае, если ребенок является гражданином России по рождению. Исключение – жители новых регионов. Из чего следует, что материнский капитал будет выплачиваться на ребенка имеющего гражданство Р.Ф. по рождению и где хотя бы один из родителей имеет гражданство Р.Ф. В случае, когда родитель приобретает гражданство Р.Ф., уже имея ребенка не гражданина Р.Ф.- средства материнского капитала выплачиваться не будут.

Начиная с 2024 года, обратиться за выплатой материнского капитала можно будет в течение полугода после появления ребенка. Многие родители используют материнский капитал для частичного погашения ипотечного займа, тем приятнее узнать, что закон позволяет использование средств материнского капитала и для реконструкции жилого помещения — таунхаус, этот тип жилья становиться сегодня очень популярным в России.

С 1 февраля 2024 года Социальный фонд повысит сумму материнского капитала всем семьям, которые пока не воспользовались им. Родители, сохранившие часть материнского капитала, так же вправе рассчитывать на индексацию. Ожидается, что размер материнского капитала в 2024 году составит 630 380,78 ₽ на первого ребенка и 833 024,74 ₽ — на второго.

Режим работы офиса АО «НОАИК» в праздничные/выходные дни:

• 27-28 декабря 09:00 – 17:00
• 29 декабря 09:00-12:00 (кассовые операции до 11:00)
• 30 декабря — 08 января – выходные дни
• С 09 января офис работает в обычном режиме.

Уважаемые коллеги и партнеры! Поздравляем вас с наступающим Новым Годом! Этот год стал еще одной ступенькой на пути к успеху нашего общего дела. Сотрудничество с вами принесло нам значимый успех, новые знакомства и множество интересных проектов!

Примите наши Новогодние поздравления! Пусть следующий год будет годом приятных эмоций и новых надежд! С еще большим оптимизмом двигайтесь вперед своей большой и слаженной командой! Желаем что бы здоровье, любовь и успешная карьера – стали вашими надежными спутниками по жизни!

Доброго, полного здоровья и настроения – Нового 2024 Года! Желаем всем — достичь желаемых личных карьерных высот, достатка в доме и гармонии в семье!

Банк России принял решение повысить ключевую ставку до 16,00% годовых.
Пресс служба Банка России отмечает, не смотря на кажущееся замедление активности в рыночном сегменте ипотечного кредитования, темпы роста всего ипотечного портфеля были высокими из-за большого объема выдач в рамках государственных льготных программ.

Семейная ипотека – ключевая мера господдержки граждан, имеющая значение для демографии в стране. В этом году она стала одной из самых востребованных госпрограмм и заняла лидирующее место. Однако, с 23 декабря 2023 года вступают в силу новые условия по кредитам Постановление Правительства №2166 от 15.12.2023 г.

Опубликованное постановление меняет условия по всем льготным программам ипотеки, начиная с 23 декабря 2023 года для заявок, где не подписан кредитный договор. При этом меняется размер первоначального взноса, он увеличивается до 30,1%, а также устанавливается единая максимальная сумма кредита 6млн. рублей для всех регионов Р.Ф.

Если вы все еще планируете покупку квартиры, то лучшее время для этого – сегодня. В дальнейшем правительство планирует ужесточать условия по кредитам. Уже с 23 декабря 2023 года у клиента может быть только один кредит, где он является заемщиком, /созаемщиком/поручителем, одной из госпрограмм – Господдержка 2020, ипотека с господдержкой для семей с детьми, ипотека для IT, Дальневосточная, Арктическая ипотека, ипотека по госсертификату, Сельская ипотека. При этом, новое условие не обнуляет текущее ограничения одного кредита в рамках программ – Господдержка 2020, ипотека для IT.

При получении кредита по ипотеке — с господдержкой для семей с детьми, в качестве «первого» кредита, считается договор, подписанный с 23 декабря 2023 года включительно. Кредитные договоры, подписанные по программе по 22 декабря 2023 года включительно – в расчет не берутся.

В Новогодние праздники мы все ждем перемен, перемен к лучшему, для этого нужно делать правильный выбор. Наша команда всегда рада помочь в сложных вопросах, а выбор за вами! Спешите! Предновогодние приобретения всегда самые приятные и долгожданные!