от 500 000 руб.

Минимальная сумма займа

до 6 000 000 руб.

Максимальная сумма займа

от 3 до 30 лет

Срок заимствования

от 20,01%

Первоначальный взнос

Условия оформления ипотеки
  • Возраст на момент предоставления займа не менее 21 года и на момент полного погашения займа не более 75 года. (не более 60 лет на момент подачи заявки)
  • Гражданство РФ.
  • Регистрация на территории РФ.
  • Количество заёмщиков – не более 4 человек.
  • Стаж на последнем месте работы: не менее 3 месяцев
Нужно собрать следующие документы

Консультант бесплатно рассчитает ипотеку

Не нужно никуда ехать. Наш сотрудник приедет сам.
Оставьте заявку и мы вам перезвоним

Выберите цифру 13

Полезно знать

Базовые ставки

Процентные ставки

6% —

первоначальный взнос от 20,01% и более от стоимости приобретаемого объекта 

 Максимально возможная сумма 6 000 000 рублей

Цель кредитования

Цель Кредитования

 

 

Основные требования

Требования к заемщикам

    1. Возраст на момент предоставления займа не менее 21 года и на момент полного погашения займа не более 75 лет.
    2. Гражданство РФ.
    3. Регистрация на территории РФ.
    4. Стаж работы: 
      Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы (при условии, что испытательный срок пройден или отсутствует. В случае если стаж на текущем месте работы меньше 6 месяцев, то сфера деятельности или профессия на предыдущем и на текущем месте работы должны совпадать).
      Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев. 
    5. По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.
    6. Физические лица, граждане Российской Федерации:
    • У которых родился ребенок, являющийся гражданином Российской Федерации, которому установлена категория «ребенок-инвалид»..  
    • Семьи, имеющие двух и более детей, являющихся гражданами РФ, которые не достигли возраста 18 лет на дату  заключения КД  (квартира/ таунхаус должны находиться в: малом населенном пункте или регионе с низким объемом строительства. Указанное ограничение не распространяется на ИЖС и жилые дома)
    • Семьи, имеющие ребенка, являющегося гражданином РФ и возраст которого не достиг 7 лет на дату заключения Кредитного договора (далее — КД)

 

Требования к действующей ипотеке при перекредитовании  

  • Нет текущей просроченной задолженности и просроченных платежей сроком более 30 дней в течение последних 24 месяцев.
  • Не проводилась реструктуризация. 

 

 

Требования к объекту

  • Соблюдение закона 214-ФЗ — этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.
  • Приобретаемая квартира должна находиться в доме, включенном в перечень аккредитованных объектов ДОМ.РФ.
  • Строительство жилого дома должно осуществляться аккредитованным подрядчиком ДОМ.РФ
  • При приобретении готового жилого дома — продавцом кредитуемого объекта должно являться Юридическое лицо (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) / Индивидуальный предприниматель, являющийся первым собственником жилого помещения, зарегистрировавший право собственности на указанное жилое помещение.

В залог оформляется  

Квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит. На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства. При строительстве индивидуального жилого дома — залог земельного участка, после окончания строительства — залог земельного участка и готового жилого дома. При приобретении Жилого дома — земельный участок и жилой дом.

Страхование
Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества (за исключением страхования земельного участка). В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства. Личное страхование оформляется по желанию заемщика и не влияет на размер ставки. 

Документы

Общие условия

 

Первоначальный взнос: от 20,01% стоимости квартиры

                               

Дополнительные расходы

Комиссия за перевод денежных средств (если применимо) согласно тарифам Банка
Страхование согласно тарифам страховой компании
Оценка недвижимости согласно тарифам оценочной компании
Государственная пошлина.

Что увеличивает ставку

+ 3,2% —При цели кредита «Индивидуальное строительство жилого дома»/ «Индивидуальное строительство жилого дома с одновременным приобретением земельного участка»:

  • до регистрации ипотеки, а именно до окончания календарного месяца, в котором заемщик предоставил в Банк документы, подтверждающие государственную регистрацию залога в пользу Банка.

Под государственной регистрацией залога в пользу Банка понимается государственная регистрация:

— земельного участка в пользу Банка (без залога жилого дома в пользу Банка);

 

+1% — при отсутствии страхового обеспечения в виде личного страхования заемщика