Требования к заемщикам

• 1. Возраст на момент предоставления займа не менее 21 года и на момент полного погашения займа не более 71 года.
  2. Гражданство РФ.
  3. Регистрация на территории РФ.
  4. Стаж работы: 
     Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы (при условии, что испытательный срок пройден или отсутствует. В случае если стаж на текущем месте работы меньше 6 месяцев, то сфера деятельности или профессия на предыдущем и на текущем месте работы должны совпадать).
     Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев. 
  5. По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.
  6. Физические лица, граждане Российской Федерации:
• •  У которых в период с 01.01.2018 по 31.12.2023 (включительно) родился первый и/или последующий ребенок, являющийся (-щиеся) гражданином (-ами) Российской Федерации;
  • У которых до 31.12.2023 (включительно) родился ребенок, являющийся гражданином Российской Федерации, которому установлена категория «ребенок-инвалид».
  • Имеющие двух и более детей, являющихся гражданами Российской Федерации, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора;.   

Требования к действующей ипотеке при перекредитовании  

• Нет текущей просроченной задолженности и просроченных платежей сроком более 30 дней в течение последних 24 месяцев.
• Не проводилась реструктуризация. 

Требования к объекту

• Соблюдение закона 214-ФЗ — этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.
• Приобретаемая квартира должна находиться в доме, включенном в перечень аккредитованных объектов ДОМ.РФ.
• Строительство жилого дома должно осуществляться аккредитованным подрядчиком ДОМ.РФ
• При приобретении готового жилого дома — продавцом кредитуемого объекта должно являться Юридическое лицо (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) / Индивидуальный предприниматель, являющийся первым собственником жилого помещения, зарегистрировавший право собственности на указанное жилое помещение.

В залог оформляется  

Квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит. На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства. При строительстве индивидуального жилого дома — залог земельного участка, после окончания строительства — залог земельного участка и готового жилого дома. При приобретении Жилого дома — земельный участок и жилой дом.

Страхование
Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества (за исключением страхования земельного участка). В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства. Личное страхование оформляется по желанию заемщика и не влияет на размер ставки.