s1 s2 s3 s4

Ипотечные каникулы (в рамках 76-ФЗ)

Начальная сумма кредита

Начальная сумма вашего кредита не превышает 15 млн рублей.

Условия предоставления

Необходимо документальное подтверждение ухудшения финансовой ситуации. 

Требования к кредиту

Наличие действующего ипотечного кредита. 

По кредитному договору ранее не применялись ипотечные каникулы, в т.ч. если кредит был рефинансирован.

Предметом ипотеки является жилое помещение, которое является единственным пригодным для постоянного проживания заемщика жилым помещением или право требования участника долевого строительства в отношении жилого помещения, которое будет являться единственным пригодным для постоянного проживания заемщика жилым помещением (при этом не учитывается владение и пользование иным жилым помещением, если оно находится в общей собственности и доля заемщика в общей площади не прывашает норму площади, установленную ч. 2 ст. 50 Жилищного кодекса РФ).

Заемщик находится в одной из следующих трудных жизненных ситуаций:

- имеет статус безработного;

- является инвалидом I или II группы;

- находится на больничном более 2 месяцев подряд;

- за последение 2 месяца произошло снижение дохода более, чем на 30% по сравнению с доходом за предыдущие 12 месяцев, при этом платеж по кредиту составляет больше половины текущего дохода;

- увеличение количества иждивенцев и одновременное снижение дохода больше, чем на 20% по сравнению с доходом за предыдущие 12 месяцев, при этом платеж по кредиту составляет больше 40% текущего дохода. 

С даты окончания последней реструктуризации прошло не менее 12 месяцев. По кредиту оформлен действующий договор страхования (если предусмотрено условиями договора). 

Как это работает 

Условия "Ипотечных каникул" предусматривают приостановление, либо уменьшение размера платежей по ипотечному кредиту на срок до 6 месяцев.  

Проценты

Начисление процентов на остаток основного долга в течение Льготного периода не осуществляется в случае приостановления платежей.

Что ещё важно знать

По остечении "Ипотечных каникул" платежи, предусмотренные договором, продолжают осуществляться в размере и с периодичностью, установленной договором. При этом платежи, которые не были уплачены заемщиком в течение "Ипотечных каникул", подлежат уплате заемщиком на первоначальных условиях в конце срока возврата кредита, который соответственно увеличивается на срок, необходимый для их уплаты. 

Подтверждающие документы необходимо предоставить вместе с заполненной формой требований. Список подтверждающих документов установлен законодательно и не подлежит изменению. 

Каникулы будут предоставлены после предоставления полного пакета документов и принятия положительного решения по результатам рассмотрения. 

Документы

Требования о предоставлении льготного периода

Согласие залогодателя

Выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости о правах отдельного лица (Заемщика) на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.

Документ, подтверждающий, что заемщик находится в трудной ситуации:

- Справка о постановке на учет в органах службы занятости в качестве безработного;

- Справка, подтверждающая факт установления инвалидности;

- Листок нетрудоспособности, выданный в порядке, установленном в соответствии с законодательством РФ об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством;

- Справка по форме 2-НДФЛ, подтверждающая снижение дохода. Предоставляется при одновременном соблюдении условий.