s1 s2 s3 s4

Ипотека без первоначального взноса

Заём предоставляется с целью приобретения квартир на первичном рынке недвижимости при условии аккредитации застройщика и объекта строительства АО "НОАИК". 

СПИСОК АККРЕДИТОВАННЫХ ЗАСТРОЙЩИКОВ

Процентные ставки 

12,5% 

«+0,5» – при подтверждении дохода в свободной форме;

«+1%» – при отсутствии страхового обеспечения в виде личного страхования заемщика;

«+2%» – в случае нарушения обязательства по предоставлению документов, необходимых для регистрации права собственности и залога предмета ипотеки, после даты планового ввода в эксплуатацию объекта долевого строительства.

| 500 000 руб. минимальная сумма займа

| 4 000 000 руб. максимальная сумма займа

| от 3 до 25 лет срок заимствования

 

 

Требования к заемщику, созаемщику – физическому лицу

  1. Возраст на момент предоставления займа не менее 24 лет и на момент полного погашения займа не более 65 лет;
  2. Гражданство РФ;
  3. Постоянная регистрация на территории Новосибирской области;
  4. Количество заёмщиков – не более 3 человек;
  5. Стаж на последнем месте работы - не менее 6 мес. (общий трудовой стаж не менее 12 месяцев).

Целевое использование

Приобретение заемщиком (заемщиком и иными лицами) у юридического лица квартиры на первичном рынке недвижимости в многоквартирном доме (расположенном на территории Новосибирской области) путем заключения договора участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

или

Приобретение заемщиком (заемщиком и иными лицами) у юридического лица (первого собственника жилого помещения, зарегистрировавшего право собственности на квартиру после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию) квартиры в многоквартирном доме путем заключения договора купли-продажи

 

 

Досрочное погашение

Допускается полное или частичное досрочное погашение

 

 

Основное обеспечение

На этапе строительства – залог прав требования участника долевого строительства (с оформлением закладной).

При оформлении права собственности на приобретаемую квартиру – залог квартиры (с оформлением закладной).

 

 

Требования по страхованию

Обязательным условием является заключение договора страхования квартиры. Страхование жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование) не является обязательным, оформляется по желанию заемщика.

 

 

Дополнительные расходы по оформлению ипотечного займа

- Комиссия за перевод денежных средств (если применимо) согласно тарифам Банка;

- Страхование согласно тарифам страховой компании;

- Оценка недвижимости согласно тарифам оценочной компании.