ИПОТЕКА+

Заём предоставляется с целью приобретения квартиры на первичном и вторичном рынке недвижимости.

Процентные ставки

9,5%

Вычеты и надбавки к процентной ставке

«+1,00%» — при отсутствии страхового обеспечения в виде личного страхования заемщика

«+2,00%» — в случае нарушения обязательства по предоставлению документов, необходимых для регистрации права собственности и залога предмета ипотеки, после ввода в эксплуатацию объекта долевого строительства

| 300 000 руб. минимальная сумма займа

| 3 500 000 руб. максимальная сумма займа

| от 3 до 25 лет срок заимствования

| от 15% первоначальный взнос 

Требования к заемщику, созаемщику – физическому лицу

1. Возраст на момент предоставления займа не менее 24 лет и на момент полного погашения займа не более 65 лет.
2. Гражданство РФ.
3. Регистрация на территории НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ.
4. Количество заёмщиков – не более 3 человек.

5. Хотя бы одним из заемщиков-залогодателей должен являться гражданин, относящийся к Перечню социальных категорий:

   | Граждане, имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья.

   | Граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей.

   | Граждане, которые в установленном законодательством Российской Федерации, законодательством Новосибирской области, муниципальными правовыми актами порядке являются участниками государственных или муниципальных программ, иных мероприятий и имеют право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней.

   | Граждане, имеющие одного ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет.

   | Граждане, для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти Новосибирской области, органах местного самоуправления является основным местом работы.

   | Граждане, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных и муниципальных образовательных организациях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы.

6. Стаж на последнем месте работы: не менее 6 мес. (общий трудовой стаж не менее 12 месяцев). 

Целевое использование

1. Приобретение заемщиком жилья на первичном рынке недвижимости в многоквартирном доме (в том числе жилом доме блокированной застройки) путем заключения договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве) в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

2. Приобретение заемщиком жилья на вторичном рынке путем заключения договора купли-продажи.

Досрочное погашение

Допускается полное или частичное досрочное погашение.

Основное обеспечение

1. На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства (с оформлением закладной).

2. При оформлении права собственности на приобретаемую квартиру — залог квартиры (с оформлением закладной).

Требования по страхованию

1. Обязательным условием является заключение договора страхования жилого помещения.
2. Страхование жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование) не является обязательным, оформляется по желанию заемщика.

Дополнительные расходы по оформлению ипотечного займа

1. Комиссия за перевод денежных средств (если применимо) согласно тарифам Банка.
2. Страхование согласно тарифам страховой компании.
3. Оценка недвижимости согласно тарифам оценочной компании.