Заём предоставляется с целью приобретения квартиры на первичном и вторичном рынке недвижимости.
Процентные ставки
9,5%
Вычеты и надбавки к процентной ставке
«+1,00%» — при отсутствии страхового обеспечения в виде личного страхования заемщика
«+2,00%» — в случае нарушения обязательства по предоставлению документов, необходимых для регистрации права собственности и залога предмета ипотеки, после ввода в эксплуатацию объекта долевого строительства
| 300 000 руб. минимальная сумма займа
| 3 500 000 руб. максимальная сумма займа
| от 3 до 25 лет срок заимствования
| от 15% первоначальный взнос
Хотя бы одним из заемщиков-залогодателей должен являться гражданин, относящийся к Перечню социальных категорий:
| Граждане, имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья.
| Граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей.
| Граждане, которые в установленном законодательством Российской Федерации, законодательством Новосибирской области, муниципальными правовыми актами порядке являются участниками государственных или муниципальных программ, иных мероприятий и имеют право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней.
| Граждане, имеющие одного ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет.
| Граждане, для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти Новосибирской области, органах местного самоуправления является основным местом работы.
| Граждане, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных и муниципальных образовательных организациях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы.
Приобретение заемщиком жилья на первичном рынке недвижимости в многоквартирном доме (в том числе жилом доме блокированной застройки) путем заключения договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве) в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Приобретение заемщиком жилья на вторичном рынке путем заключения договора купли-продажи.
Допускается полное или частичное досрочное погашение.
На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства (с оформлением закладной).
При оформлении права собственности на приобретаемую квартиру — залог квартиры (с оформлением закладной).