Условия оформления ипотеки
- Возраст на момент предоставления займа не менее 21 года и на момент полного погашения займа не более 71 года.
- Гражданство РФ.
- Регистрация на территории РФ.
- Стаж на последнем месте работы: не менее 3 месяцев
Нужно собрать следующие документы
- Согласия и заверения заемщика
- Анкета
- Паспорт
- СНИЛС
- Свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение средств целевого жилищного займа
- Договор целевого жилищного займа
Консультант бесплатно рассчитает ипотеку
Не нужно никуда ехать. Наш сотрудник приедет сам.
Оставьте заявку и мы вам перезвоним
Полезно знать
Процентные ставки
Военная ипотека — 15,6%
Военная льготная ипотека — 8%
Цель кредитования
Военная ипотека: приобретение квартиры на первичном и вторичном рынках недвижимости, а также с целью рефинансирования действующего ипотечного кредита.
Военная льготная ипотека: приобретение квартиры у юридического лица (за исключением инвестиционных фондов и их управляющих компаний) по договору участия в долевом строительстве или по договору купли-продажи у застройщика
Требования к заемщику, созаемщику – физическому лицу
- Возраст от 25 лет до достижения предельного возраста пребывания на военной службе на дату погашения кредита.
- Гражданство РФ.
- Регистрация на территории РФ.
- Участник накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (участники НИС).
Требования к объекту недвижимости
- Приобретение квартиры в многоквартирном доме (в том числе доме блокированной застройки) путем заключения договора купли-продажи.
- Приобретение квартиры в многоквартирном доме (в том числе жилом доме блокированной застройки) путем заключения договора участия в долевом строительстве.
Объект долевого строительства должен быть аккредитован АО «ДОМ.РФ» и ФГКУ «Росвоенипотека».
- Полное погашение обязательств по действующему ипотечному кредиту участника НИС, если исполнение обязательств по предшествующему кредиту осуществлялось без использования средств целевого жилищного займа, предоставленному как единственному заемщику, без ограничения количества перекредитований.
Требования по страхованию
Обязательным условием является заключение договора страхования жилого помещения.
Условия
- В случае кредитования, если участник НИС состоит в зарегистрированном браке:1.1. Супруг заемщика не может выступать собственником предмета ипотеки;1.2. При заключении кредитного договора супруг заемщика предоставляет нотариальное согласие на залог (либо между супругами должен быть заключен брачный договор/нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов, в соответствии с которым квартира находится в единоличной собственности заемщика — участника НИС).
- При исключении заемщика из Реестра участников НИС заемщик обязан исполнять условия заключенного кредитного договора за счет собственных средств.
- Привлечение созаемщиков не допускается.
Досрочное погашение
Допускается полное или частичное досрочное погашение по соответствующему заявлению за 14 календарных дней до даты платежа.
- Сумма платежа на частичное досрочное гашение не ограничена.
- Мораторий, штрафы и пени — отсутствуют.
- По выбору клиента уменьшается сумма ежемесячного платежа или срок ипотечного займа.
Основное обеспечение
Залог приобретаемой недвижимости (ипотека в силу закона).
Дополнительные расходы по оформлению ипотечного займа
Комиссия за перевод денежных средств (если применимо) согласно тарифам Банка
Страхование согласно тарифам страховой компании
Оценка недвижимости согласно тарифам оценочной компании
Государственная пошлина
— 0,2% Зарплатным клиентам АО «Банк ДОМ.РФ»
