s1 s2 s3 s4

Опция "Военная льготная ипотека"

Процентная ставка

5,9% - на весь срок кредитования

Цель кредитования

Приобретение готовой или строящейся квартиры/таунхауса (по ДКП, ДДУ) у юридического лица (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний) 

Условия

Срок кредита - от 36 месяцев по последнее число календарного месяца, в котором заканчивается срок целевого жилищного займа (ЦЖЗ) в соответствии со свидетельством о праве участника НИС на получение средств ЦЖЗ

Минимальная сумма - 500 000 руб.

Максимальная сумма - 3 765 880 руб. Определяется расчетным способом в зависимости от:

1. размера процентной ставки

2. размера накопительного взноса участника НИС, утвержденного в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете в год подписания кредитного договора (договора займа)

3. срока кредита

Минимальный первоначальный взнос при приобретении недвижимости 15%. Первоначальный взнос по ипотечному кредиту может состоять из собственных средств заемщика и/или средств ЦЖЗ, предоставляемого участнику НИС.

Сумма ЦЖЗ, перечисляемая в счет оплаты первоначального взноса не ограничена. 

Требования к заемщику, созаемщику – физическому лицу

Военнослужащие - участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. 

Залоговое обеспечение 

На этапе строительства - залог прав требования участника долевого строительства.

После государственной регистрации права собственности на приобретаемое (ранее приобретенное) недвижимое имущество - залог недвижимого имущества (с оформлением закладной). 

В случае приобретения недвижимого имущества путем заключения договора купли-продажи - залог приобретаемого недвижимого имущества (с оформлением закладной). 

 

 Срок выдачи кредита - не позднее 31 октября 2020 года.