Условия оформления ипотеки
- Возраст на момент предоставления займа не менее 21 года и на момент полного погашения займа не более 65 лет.
- Гражданство РФ.
- Регистрация на территории РФ.
- Количество заёмщиков – не более 3 человек.
- Стаж на последнем месте работы: не менее 3 месяцев
Нужно собрать следующие документы
- Согласия и заверения заемщика
- Анкета
- Паспорт
- СНИЛС
Консультант бесплатно рассчитает ипотеку
Не нужно никуда ехать. Наш сотрудник приедет сам.
Оставьте заявку и мы вам перезвоним
Полезно знать
Процентные ставки
6%
первоначальный взнос от 20,01% и более от стоимости приобретаемого объекта
Максимально возможная сумма 9 000 000 рублей
Цель Кредитования
- Приобретение квартиры в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве , заключенному с юридическим лицом. Приобретаемая недвижимость должна находиться в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов.
- Кредитование объекта находящегося в обременении другого банка невозможно.
- Приобретение готовой квартиры по договору купли-продажи, заключенному с застройщиком.
- Индивидуальное строительство жилого дома/ Индивидуальное строительство жилого дома с одновременным приобретением земельного участка
- Приобретение готового жилого дома.
Требования к заемщику, созаемщику – физическому лицу
- Гражданство РФ
- Возраст: от 22 до 50 лет включительно
- Доход до вычета НДФЛ:
от 150 000 рублей в месяц.
- Официально работает в ИТ-организации, которая:
осуществляет деятельность в области информационных технологий
имеет аккредитацию Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ (Минцифры)
соответствует условиям получения налоговых льгот.
ВАЖНО! Если заемщиков несколько, то достаточно принадлежности к категории «IT-специалист» хотя бы одного из них.
Требования по страхованию
Обязательным условием является заключение договора страхования объекта залога. Страхование жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование) не является обязательным, оформляется по желанию заемщика.
Основные документы:
- Согласия и заверения заемщика
- Анкета
- Паспорт
- СНИЛС
ВАЖНО! Согласия и заверения необходимо заполнять на одном листе (двусторонняя печать) и для каждого потенциального заемщика (созаемщика) отдельно.
Дополнительный документы:
- Свидетельство о регистрации/расторжении брака
- Свидетельство о рождении детей
Условия
Минимальная сумма займа — 500 000 руб.
Максимальная сумма займа — 9 000 000 руб.
Срок заимствования — от 3 до 30 лет.
Досрочное погашение
Допускается полное или частичное досрочное погашение
- Сумма платежа на частичное досрочное гашение не ограничена.
- Мораторий, штрафы и пени — отсутствуют.
- По выбору клиента уменьшается сумма ежемесячного платежа или срок ипотечного займа.
Основное обеспечение
Залог жилого помещения(квартиры)/апартаментов в пользу нового займодавца (с даты регистрации залога в силу договора).
Дополнительные расходы по оформлению ипотечного займа
Комиссия за перевод денежных средств.
Страхование согласно тарифам страховой компании.
Оценка недвижимости согласно тарифам оценочной компании.
Государственная пошлина.
+ 3,2% —При цели кредита «Индивидуальное строительство жилого дома»/ «Индивидуальное строительство жилого дома с одновременным приобретением земельного участка»:
- до регистрации ипотеки, а именно до окончания календарного месяца, в котором заемщик предоставил в Банк документы, подтверждающие государственную регистрацию залога в пользу Банка.
Под государственной регистрацией залога в пользу Банка понимается государственная регистрация:
— земельного участка в пользу Банка (без залога жилого дома в пользу Банка);
