s1 s2 s3 s4

Военная ипотека (приобретение готового жилья)

Заём предоставляется участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих с целью приобретения квартиры на вторичном рынке недвижимости.

Процентная ставка
9 %

| 300 000 руб. - минимальная сумма займа 

| 2 410 000 руб. - максимальная сумма займа (сумма займа может быть увеличена путем включения, по решению участника НИС, суммы средств целевого жилищного займа, оставшихся после оплаты первоначального взноса (1,4 млн рублей), в размере не более 600 000 рублей). 

| от 3 лет по месяц наступления 45-летнего возраста заемщика (включительно) - срок заимствования

| от 20% - первоначальный взнос (может состоять из собственных средств заемщика и/или средств ЦЖЗ (целевого жилищного займа предоставляемого ФГКУ «Росвоенипотека»)

Требования к заемщику, созаемщику – физическому лицу

  1. Возраст на момент предоставления займа не менее 25 лет и на момент окончания не более 45 лет.

  2. Гражданство РФ.

  3. Регистрация на территории РФ.

  4. Участник накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (участники НИС).

Целевое использование

Приобретение квартиры на вторичном и первичном рынке недвижимости по договору купли-продажи.

Размер расчетного ежемесячного платежа

  1. Размер расчетного ежемесячного платежа на дату предоставления ипотечного займа определяется на весь срок заимствования как 1/12 (одна двенадцатая) размера накопительного взноса участника НИС с учетом прогнозных значений ежегодных индексаций накопительного взноса участника НИС.
  2. В последующем производится ежегодный пересчет размера ежемесячного платежа, определяемого как 1/12 (одна двенадцатая) размера накопительного взноса участника НИС, ежегодно утверждаемого в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год.
  3. В течение последних 12 месяцев (в том числе в случае если 12 месяцев не являются одним календарным годом) до окончательного погашения задолженности по договору займа размер расчетного ежемесячного платежа определяется как 1/12 текущей задолженности. В случае превышения размера расчетного ежемесячного платежа над размером 1/12 (одной двенадцатой) накопительного взноса участника НИС возникающую разницу заемщик погашает за счет собственных средств.

Другие значимые характеристики или информация

  1. При закрытии именного накопительного счета участника НИС в случаях, предусмотренных статьями 12, 13 Федерального закона № 117-ФЗ, заемщик или члены его семьи обязаны исполнять условия заключенного договора займа за счет собственных средств.
  2. При этом график платежей и процентная ставка за пользование ипотечным займом изменяются в порядке и с периодичностью, определенными договором займа

Досрочное погашение

Допускается полное или частичное досрочное погашение по соответствующему заявлению за 14 календарных дней до даты платежа.

  1. Сумма платежа на частичное досрочное гашение не ограничена.
  2. Мораторий, штрафы и пени - отсутствуют.
  3. По выбору клиента уменьшается сумма ежемесячного платежа или срок ипотечного займа.

Основное обеспечение

Залог приобретаемой недвижимости (ипотека в силу закона).

Требования по страхованию

Обязательным условием является заключение договора страхования жилого помещения.

Дополнительные расходы по оформлению ипотечного займа

  1. Комиссия за перевод денежных средств (если применимо) согласно тарифам Банка.
  2. Страхование согласно тарифам страховой компании.
  3. Оценка недвижимости согласно тарифам оценочной компании.