s1 s2 s3 s4

Приобретение готового жилья

Заём предоставляется с целью приобретения квартиры и нежилых помещений (апартаментов) на вторичном рынке недвижимости.

Процентные ставки

9,25% — первоначальный взнос от 50% от стоимости приобретаемого объекта

9,50% — первоначальный взнос 30%-49% от стоимости приобретаемого объекта

9,75% — первоначальный взнос 20%-29% от стоимости приобретаемого объекта

Вычеты и надбавки к процентной ставке

«+0,50%»
при подтверждении дохода по справке в свободной форме

«+0,70%» — при отсутствии страхового обеспечения в виде личного страхования заемщика

| 300 000 руб. минимальная сумма займа

| 10 000 000 руб. максимальная сумма займа

| от 3 до 30 лет срок заимствования

| от 10% первоначальный взнос при использовании средств материнского (семейного) капитала
| от 20% первоначальный взнос в иных случаях
| любые жилищные сертификаты могут быть использованы в качестве собственных средств

Требования к заемщику, созаемщику – физическому лицу

  1. Возраст на момент предоставления займа не менее 21 года и на момент полного погашения займа не более 65 лет.
  2. Гражданство РФ.
  3. Регистрация на территории РФ.
  4. Количество заёмщиков – не более 3 человек. В качестве Заемщика может выступать лицо, являющееся индивидуальным предпринимателем, при условии привлечения дополнительного, не являющегося индивидуальным предпринимателем Заемщика.
  5. Стаж на последнем месте работы: не менее 6 мес. (общий трудовой стаж не менее 12 месяцев). Индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 календарных месяцев.

Целевое использование

Приобретение квартиры в многоквартирном доме и нежилых помещений (апартаментов) путем заключения договора купли-продажи.

Досрочное погашение

Допускается полное или частичное досрочное погашение по соответствующему заявлению за 14 календарных дней до даты платежа.

  1. Сумма платежа на частичное досрочное гашение не ограничена.
  2. Мораторий, штрафы и пени - отсутствуют.
  3. По выбору клиента уменьшается сумма ежемесячного платежа или срок ипотечного займа.

Основное обеспечение

Залог приобретаемой недвижимости (ипотека в силу закона).

Требования по страхованию

  1. Обязательным условием является заключение договора страхования жилого помещения.
  2. Страхование жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование) не является обязательным, оформляется по желанию заемщика. В случае отказа - ставка по займу увеличивается на 0,7%.

Дополнительные расходы по оформлению ипотечного займа

  1. Комиссия за перевод денежных средств (если применимо) согласно тарифам Банка.
  2. Страхование согласно тарифам страховой компании.
  3. Оценка недвижимости согласно тарифам оценочной компании.