Приобретение готового жилья

Заём предоставляется с целью приобретения квартиры и нежилых помещений (апартаментов) на вторичном рынке недвижимости.

Процентные ставки

9,8% — первоначальный взнос от 20% до 29% от стоимости приобретаемого объекта
9,4% — первоначальный взнос от 30% и более от стоимости приобретаемого объекта


Недостаточно средств для первоначального взноса? Оформите заем с первоначальным взносом от 15% от стоимости приобретаемого объекта по ставке 10,6%. 

Возможность субсидирования ставки от 0,5 до 3% за счет средств областного бюджета

До 31.12.2019 года действует акция "Бери больше - плати меньше":
при сумме займа от 4 000 000 руб. предоставляется скидка к базовой процентной ставке в размере 0,2%. 

Возможность использования материнского капитала в счет первого взноса без дополнительных платежей 

МОЖНО ОФОРМИТЬ ВСЕГО ПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМ

Вычеты и надбавки к процентной ставке

«+0,70%» — при отсутствии страхового обеспечения в виде личного страхования заемщика

| 500 000 руб. минимальная сумма займа

| 15 000 000 руб. максимальная сумма займа

| от 3 до 30 лет срок заимствования

| любые жилищные сертификаты могут быть использованы в качестве собственных средств

Требования к заемщику, созаемщику – физическому лицу

1. Возраст на момент предоставления займа не менее 21 года и на момент полного погашения займа не более 65 лет.
2. Гражданство РФ.
3. Регистрация на территории РФ.
4. Количество заёмщиков – не более 3 человек. В качестве Заемщика может выступать лицо, являющееся индивидуальным предпринимателем, при условии привлечения дополнительного, не являющегося индивидуальным предпринимателем Заемщика.
5. Стаж на последнем месте работы: не менее 3 месяцев (при условии, что испытательный срок пройден или отсутствует. В случае если стаж на текущем месте работы меньше 6 месяцев, то сфера деятельности или профессия на предыдущем и на текущем месте работы должны совпадать). Общий трудовой стаж не менее 12 месяцев.
   
   Индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 календарных месяцев.

Со списком документов для получения ипотечного займа можно ознакомиться здесь. 

Целевое использование

Приобретение квартиры в многоквартирном доме и нежилых помещений (апартаментов) путем заключения договора купли-продажи.

Досрочное погашение

Допускается полное или частичное досрочное погашение по соответствующему заявлению за 14 календарных дней до даты платежа.

1. Сумма платежа на частичное досрочное гашение не ограничена.
2. Мораторий, штрафы и пени - отсутствуют.
3. По выбору клиента уменьшается сумма ежемесячного платежа или срок ипотечного займа.

Основное обеспечение

Залог приобретаемой недвижимости (ипотека в силу закона).

Требования по страхованию

1. Обязательным условием является заключение договора страхования жилого помещения.
2. Страхование жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование) не является обязательным, оформляется по желанию заемщика. В случае отказа - ставка по займу увеличивается на 0,7%.

Дополнительные расходы по оформлению ипотечного займа

1. Комиссия за перевод денежных средств (если применимо) согласно тарифам Банка.
2. Страхование согласно тарифам страховой компании.
3. Оценка недвижимости согласно тарифам оценочной компании.