s1 s2 s3 s4

Заем под залог имеющейся квартиры

ОПЦИЯ "ЛЕГКАЯ ИПОТЕКА": ОФОРМЛЕНИЕ ПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМ

Процентная ставка

10% - первоначальный взнос от 30% до 49% от стоимости приобретаемого объекта

9,5% - первоначальный взнос от 50% и более от стоимости приобретаемого объекта

Что уменьшает ставку

- 0,4% для клиентов, подтверждающих доход выпиской из Пенсионного фонда РФ или зарплатных клиентов АО "Банк ДОМ.РФ"

Что увеличивает ставку

+4% - до момента подтверждения целевого использования ипотечного займа в случае кредитования с целью приобретения недвижимости, а также на весь срок займа в случае кредитования на цели, не связанные с осуществлением предпринимательской деятельности. 

+0,5% - при использовании опции "Легкая ипотека"

Цель кредитования 

Заем предоставляется с целью приобретения недвижимости под залог имеющейся или любые цели, не связанные с осуществлением предпринимательской деятельности

Условия

Минимальная сумма займа - 500 000 руб. 

Максимальная сумма займа - 15 000 000 руб. (не может превышать стоимость приобретаемого жилья согласно договору приобретения), но не более 65% от стоимости передаваемой в залог квартиры. 

Срок заимствования - от 3 до 30 лет. 

Требования к заемщику, созаемщику – физическому лицу

  1. Возраст на момент предоставления займа не менее 21 года и на момент полного погашения займа не более 65 лет.

  2. Гражданство РФ.

  3. Регистрация на территории РФ.

  4. Количество заёмщиков – не более 3 человек. В качестве Заемщика может выступать лицо, являющееся индивидуальным предпринимателем, при условии привлечения дополнительного, не являющегося индивидуальным предпринимателем Заемщика.

  5. Стаж на последнем месте работы: не менее 3 месяцев на последнем месте работы (при условии, что испытательный срок пройден или отсутствует. В случае если стаж на текущем месте работы меньше 6 месяцев, то сфера деятельности или профессия на предыдущем и на текущем месте работы должны совпадать). Общий трудовой стаж не менее 12 месяцев.

    Индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 календарных месяцев.

Досрочное погашение

Допускается полное или частичное досрочное погашение по соответствующему заявлению за 14 календарных дней до даты платежа.

  1. Сумма платежа на частичное досрочное гашение не ограничена.
  2. Мораторий, штрафы и пени - отсутствуют.
  3. По выбору клиента уменьшается сумма ежемесячного платежа или срок ипотечного займа.

Залоговое обеспечение

Залог имеющейся в собственности заемщика (заемщика и иных лиц) квартиры или нежилого помещения (апартаментов) (с оформлением закладной). 

Требования по страхованию

Личное страхование оформляется по желанию заемщика
Имущественное страхование закладываемой квартиры/нежилого помещения (апартаментов)

Дополнительные расходы по оформлению ипотечного займа

Комиссия за перевод денежных средств (если применимо) согласно тарифам Банка
Страхование согласно тарифам страховой компании
Оценка недвижимости согласно тарифам оценочной компании
Государственная пошлина

Со списком документов для получения ипотечного займа можно ознакомиться здесь