s1 s2 s3 s4

Заем под залог имеющейся квартиры

Заём предоставляется с целью приобретения недвижимости под залог имеющейся или любые цели, не связанные с осуществлением предпринимательской деятельности 

Процентные ставки

11,5% - при сумме займа от 50% до 65% от стоимости жилого помещения
10,5%
- при сумме займа до 50% от стоимости жилого помещения 

До 31.12.2019 года действует акция "Бери больше - плати меньше":
при сумме займа от 4 000 000 руб. предоставляется скидка к базовой процентной ставке в размере 0,2%. 

МОЖНО ОФОРМИТЬ ВСЕГО ПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМ

Цель кредита

 1. Приобретение жилья или нежилого помещения (апартаментов) на первичном или на вторичном рынке на территории Российской Федерации: квартира, комната в квартире (как отдельный объект недвижимости), жилой дом с земельным участком, объект недвижимости в жилом доме блокированной застройки (таунхаус). 

2. Любые цели, не связанные с осуществлением предпринимательской деятельности. 

Вычеты и надбавки к процентной ставке

«+4%» — до момента подтверждения целевого использования ипотечного займа в случае кредитования на цели, указанные в пункте 1, а также на весь срок займа в случае кредитования на цели, указанные в пункте 2 

| 500 000 руб. минимальная сумма займа

| 15 000 000 руб. максимальная сумма займа (не может превышать стоимость приобретаемого жилья согласно договору приобретения), но не более 65% от стоимости передаваемой в залог квартиры

| от 3 до 30 лет срок заимствования

Требования к заемщику, созаемщику – физическому лицу

  1. Возраст на момент предоставления займа не менее 21 года и на момент полного погашения займа не более 65 лет.

  2. Гражданство РФ.

  3. Регистрация на территории РФ.

  4. Количество заёмщиков – не более 3 человек. В качестве Заемщика может выступать лицо, являющееся индивидуальным предпринимателем, при условии привлечения дополнительного, не являющегося индивидуальным предпринимателем Заемщика.

  5. Стаж на последнем месте работы: не менее 3 месяцев на последнем месте работы (при условии, что испытательный срок пройден или отсутствует. В случае если стаж на текущем месте работы меньше 6 месяцев, то сфера деятельности или профессия на предыдущем и на текущем месте работы должны совпадать). Общий трудовой стаж не менее 12 месяцев.

    Индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 календарных месяцев.

Со списком документов для получения ипотечного займа можно ознакомиться здесь

Досрочное погашение

Допускается полное или частичное досрочное погашение по соответствующему заявлению за 14 календарных дней до даты платежа.

  1. Сумма платежа на частичное досрочное гашение не ограничена.
  2. Мораторий, штрафы и пени - отсутствуют.
  3. По выбору клиента уменьшается сумма ежемесячного платежа или срок ипотечного займа.

Залоговое обеспечение

Залог имеющейся в собственности заемщика (заемщика и иных лиц) квартиры или нежилого помещения (апартаментов) (с оформлением закладной). 

Требования по страхованию

  1. Личное страхование оформляется по желанию заемщика. 
  2. Имущественное страхование закладываемой квартиры/нежилого помещения (апартаментов). 

Дополнительные расходы по оформлению ипотечного займа

  1. Комиссия за перевод денежных средств (если применимо) согласно тарифам Банка.
  2. Страхование согласно тарифам страховой компании.
  3. Оценка недвижимости согласно тарифам оценочной компании.