s1 s2 s3 s4

Приобретение жилья под залог имеющегося

Заём предоставляется с целью приобретения недвижимости под залог имеющейся.

Процентные ставки

9,25% — при соотношении суммы займа к стоимости передаваемой в залог квартиры от 50% и менее 
9,50% — 51-60% 

Вычеты и надбавки к процентной ставке

«+4%» — до момента подтверждения целевого использования ипотечного займа

«+0,50
при подтверждении дохода по справке в свободной форме

«+0,70
при отсутствии страхового обеспечения в виде личного страхования заемщика

| 300 000 руб. минимальная сумма займа

| 10 000 000 руб. максимальная сумма займа (не может превышать стоимость приобретаемого жилья согласно договору приобретения), но не более 60% от стоимости передаваемой в залог квартиры

| от 3 до 30 лет срок заимствования

Требования к заемщику, созаемщику – физическому лицу

  1. Возраст на момент предоставления займа не менее 21 года и на момент полного погашения займа не более 65 лет.

  2. Гражданство РФ.

  3. Регистрация на территории РФ.

  4. Количество заёмщиков – не более 3 человек. В качестве Заемщика может выступать лицо, являющееся индивидуальным предпринимателем, при условии привлечения дополнительного, не являющегося индивидуальным предпринимателем Заемщика.

  5. Стаж на последнем месте работы: не менее 6 мес. (общий трудовой стаж не менее 12 месяцев). Индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 календарных месяцев.

Целевое использование

Приобретение жилья на вторичном рынке путем заключения договора купли-продажи.

Приобретение жилья на первичном рынке недвижимости в многоквартирном доме.

Досрочное погашение

Допускается полное или частичное досрочное погашение по соответствующему заявлению за 14 календарных дней до даты платежа.

  1. Сумма платежа на частичное досрочное гашение не ограничена.
  2. Мораторий, штрафы и пени - отсутствуют.
  3. По выбору клиента уменьшается сумма ежемесячного платежа или срок ипотечного займа.

Основное обеспечение

Залог имеющейся в собственности заемщика (заемщика и иных лиц) квартиры (ипотека в силу договора).

Требования по страхованию

  1. Обязательным условием является заключение договора страхования жилого помещения.
  2. Страхование жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование) не является обязательным, оформляется по желанию заемщика. В случае отказа - ставка по займу увеличивается на 0,7%.

Дополнительные расходы по оформлению ипотечного займа

  1. Комиссия за перевод денежных средств (если применимо) согласно тарифам Банка.
  2. Страхование согласно тарифам страховой компании.
  3. Оценка недвижимости согласно тарифам оценочной компании.