Жилье для российской семьи

Заем предоставляется отдельным категориям граждан с целью приобретения квартиры на первичном рынке недвижимости.

Процентные ставки

8,75% — первоначальный взнос от 50% от стоимости приобретаемого объекта

9% — первоначальный взнос 30%-49% от стоимости приобретаемого объекта

9,25% — первоначальный взнос 20%-29% от стоимости приобретаемого объекта

Механизм расчета ставки приведен на сайте ДОМ.РФ

Список согласованных застройщиков на сайте ПРОГРАММА-ЖРС.РФ

| 500 000 руб. минимальная сумма займа 

| 10 000 000 руб. максимальная сумма займа

| от 3 до 30 лет срок заимствования

| от 10% первоначальный взнос при использовании средств материнского (семейного) капитала
| от 20% первоначальный взнос в иных случаях
| любые жилищные сертификаты могут быть использованы в качестве собственных средств

Требования к заемщику, созаемщику – физическому лицу

1. Хотя бы одним из заемщиков-залогодателей должен являться гражданин, являющийся участником программы «Жилье для российской семьи» (условия включения в программу на сайте Программа-жрс.рф).
2. Возраст на момент предоставления займа не менее 21 года и на момент полного погашения займа не более 65 лет.
3. Гражданство РФ.
4. Регистрация на территории РФ.
5. Количество заёмщиков – не более 3 человек. В качестве Заемщика может выступать лицо, являющееся индивидуальным предпринимателем, при условии привлечения дополнительного, не являющегося индивидуальным предпринимателем Заемщика.
6. Стаж на последнем месте работы: не менее 6 мес. (общий трудовой стаж не менее 12 месяцев). Индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 календарных месяцев.
   
   

Со списком документов для получения ипотечного займа можно ознакомиться здесь. 

Целевое использование

Заключение с юридическим лицом* договора участия в долевом строительстве (далее по тексту ДДУ)/договора уступки прав требования по ДДУ/договора купли-продажи без участия физических лиц в цепочке у застройщиков-участников программы*

* Список согласованных застройщиков на сайте ПРОГРАММА-ЖРС.РФ

Досрочное погашение

Допускается полное или частичное досрочное погашение по соответствующему заявлению за 14 календарных дней до даты платежа.

1. Сумма платежа на частичное досрочное гашение не ограничена.
2. Мораторий, штрафы и пени - отсутствуют.
3. По выбору клиента уменьшается сумма ежемесячного платежа или срок ипотечного займа.

Основное обеспечение

Залог приобретаемого жилого помещения.

Требования по страхованию

Обязательным условием является заключение договора страхования жилого помещения после оформления права собственности.

Дополнительные расходы по оформлению ипотечного займа

1. Комиссия за перевод денежных средств (если применимо) согласно тарифам Банка.
2. Страхование согласно тарифам страховой компании.
3. Оценка недвижимости согласно тарифам оценочной компании.