Условия оформления ипотеки
- Возраст на момент предоставления займа не менее 21 года и на момент полного погашения займа не более 65 лет.
- Гражданство РФ.
- Регистрация на территории РФ.
- Количество заёмщиков – не более 3 человек.
- Стаж на последнем месте работы: не менее 3 месяцев
Нужно собрать следующие документы
- Согласия и заверения заемщика
- Анкета
- Паспорт
- СНИЛС
Консультант бесплатно рассчитает ипотеку
Не нужно никуда ехать. Наш сотрудник приедет сам.
Оставьте заявку и мы вам перезвоним
Полезно знать
Процентные ставки
4,8%
Цель кредитования
- Приобретение квартиры в готовом или строящемся доме.*
- Приобретение готового индивидуального жилого дома с земельным участком.*
- Строительство индивидуального жилого дома на своем земельном участке или с его одновременным приобретением.*
*продавцом кредитуемого объекта должно являться юридическое лицо (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний).
Требования к заемщику, созаемщику – физическому лицу
- Гражданство РФ
- Возраст: от 22 до 44 лет включительно
- Доход до вычета НДФЛ:
от 150 000 рублей в месяц.
- Официально работает в ИТ-организации, которая:
осуществляет деятельность в области информационных технологий
имеет аккредитацию Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ (Минцифры)
соответствует условиям получения налоговых льгот.
ВАЖНО! Если заемщиков несколько, то достаточно принадлежности к категории «IT-специалист» хотя бы одного из них.
Требования по страхованию
Обязательным условием является заключение договора страхования объекта залога. Страхование жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование) не является обязательным, оформляется по желанию заемщика. В случае отказа — ставка по займу увеличивается на 0,5%.
Основные документы:
- Согласия и заверения заемщика
- Анкета
- Паспорт
- СНИЛС
ВАЖНО! Согласия и заверения необходимо заполнять на одном листе (двусторонняя печать) и для каждого потенциального заемщика (созаемщика) отдельно.
Дополнительный документы:
- Свидетельство о регистрации/расторжении брака
- Свидетельство о рождении детей
Условия
Минимальная сумма займа — 500 000 руб.
Максимальная сумма займа — 18 000 000 руб.
Срок заимствования — от 3 до 30 лет.
Досрочное погашение
Допускается полное или частичное досрочное погашение
- Сумма платежа на частичное досрочное гашение не ограничена.
- Мораторий, штрафы и пени — отсутствуют.
- По выбору клиента уменьшается сумма ежемесячного платежа или срок ипотечного займа.
Основное обеспечение
Залог жилого помещения(квартиры)/апартаментов в пользу нового займодавца (с даты регистрации залога в силу договора).
Дополнительные расходы по оформлению ипотечного займа
Комиссия за перевод денежных средств.
Страхование согласно тарифам страховой компании.
Оценка недвижимости согласно тарифам оценочной компании.
Государственная пошлина.
— 0,2% — специальный вычет для медицинских работников и сотрудников научных организаций в наукоградах Российской Федерации(при подтверждении дохода выпиской ПФР)/ Зарплатным клиентам АО «Банк ДОМ.РФ»
— 0,1% скидка на приобретение объекта на проектном финансировании АО «Банк ДОМ.РФ»
— 0,4% скидка при целевом назначении кредита:
-Индивидуальное строительство жилого дома
-Индивидуальное строительство жилого дома с приобретением земельного участка
-Приобретение жилого дома с земельным участком
+0,2% — при отсутствии страхового обеспечения в виде личного страхования заемщика
