Ипотека на 25 лет? Рассказываем, как выплатить ее гораздо раньше  29.07.2020 10:31

Ипотечный долг банку всегда хочется отдать быстрее и не оформлять кредит на длительный срок. Но лучше подстраховаться: остановиться на комфортном платеже, который будет не затруднительно отдавать каждый месяц, увеличив срок кредита.

Оформляете ипотеку на 25 лет? Вы выплатите ее гораздо раньше. Рассказываем, как:

Старайтесь каждый месяц досрочно погашать ипотеку, особенно в первые годы.

Добавляйте к ежемесячному платежу даже небольшую сумму в счет уменьшения срока кредита. Так вы не только сократите срок ипотеки, но и переплата банку получится меньше.

Оформите налоговый вычет и погасите им часть кредита.

Работаете официально? Верните уплаченный ранее НДФЛ: максимальная сумма – 260 000 руб. (13% от стоимости жилья), и до 390 000 за выплаченные проценты по ипотеке.

Рефинансируйте свою ипотеку

Всегда следите за ставками на рефинансирование и не бойтесь обращаться к специалистам банка, чтобы они посчитали выгоду от перекредитования вашей ипотеки. Например, в АО «НОАИК» медицинские работники могут рефинансировать ипотеку от 7,6%.

Снижение ставки даже на 0,5% позволяет сэкономить несколько сотен тысяч рублей.

Пользуйтесь льготами

Например, сейчас семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй и/ или последующий ребенок, могут рефинансировать кредит по ставке от 5,1%, если квартира ранее была куплена у юридического лица.

Заемщики, у которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился третий или последующий ребенок, могут оформить господдержку в размере 450 000 рублей и направить их на погашение действующего ипотечного кредита.

Вообще можете иногда звонить специалистам банка и спрашивать об изменениях. Ипотечный рынок не стоит на месте, с каждым годом льгот становится больше, а вместе с ними и способов выплатить ипотеку гораздо раньше.